低收入戶可以買房子嗎 超快速解決金錢問題的借錢管道
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
基隆融資借錢 低收入戶可以買房子嗎 超快速解決金錢問題的借錢管道男星鄭人碩日前出席代言「山本微商幸福團隊」最新保養飲品「醇白靚飲」記者會,首次跨足代言保養品,湧入近千名熱情女粉絲力挺。提到保養,鄭人碩則說拍戲可以用生命來拚,但只要下戲,運動與睡眠則是保養力器。
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提到代言保養品,鄭人碩笑說,之前代言的多是陽剛的商品,這次受邀感到受寵若驚,鄭人碩並坦言:「平日拍戲忙碌,睡覺都沒時間了,哪想到保養,我最怕麻煩了,最多就是一片面膜搞定,但此次試用保養飲品,每天輕鬆的喝,感受到微妙的變化,日前還被劇組與化妝師們都說近來我的精神與膚質都越來越好了,有著小小驚訝與開心」。
他說試用兩個月後發覺皮膚變亮容易上妝了,化妝師還打趣問有沒有做微整,「身上都是父母給的,完全沒動啦」。鄭人碩分享:只要有休息空檔,一定會把握時間做戶外運動與上健身房,這點很堅持,還有拍戲時,每天幾乎只能睡3小時,但只要有空檔,可以連睡12小時,睡飽睡滿,馬上又變成一條活龍!
有著堅持的個性,入行以來不曾用過替身,過往經典的火場戲,鄭人碩搏命演出,眉毛,頭髮燒傷外,身上還多處擦傷,即使只是場背影走入汙泥池中的戲,也堅持親自演出。去年因為疫情關係,讓手上的戲劇邀約都告延期,年底所有延遲的戲都不約而同的開拍,通告大撞期,鄭人碩再度展現鋼鐵本性,沒日沒夜的拍戲,鄭人碩打趣的笑說:「這叫零存整付,所有工作一次到位」。
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