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27A

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

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1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

大陸中心／綜合報導

婆媳關係是一段婚姻中最難解的問題！中國有名女子筱潔（化名）與老公結婚前，男方家就買了房子給他們當作新房，不過房子的頭期款是婆家先出，房子登記在男方名下，但之後的貸款卻要他們一起付，讓筱潔心裡不是滋味，因此跟婆婆吵了一架，且老公也站在婆婆那邊，要求她要道歉，沒想到結局竟是婆婆哭了。

根據《網易新聞》報導，筱潔跟老公在結婚前，就講好要買一棟房子，頭期款兩人各出一半，房子登記在雙方名下，後來婆婆看到朋友家有人要賣房子，便叫她一起去看看，看了之後很滿意，但原本筱潔以為只是先看看，沒想到婆婆當場決定簽約付款，但筱潔身上現金不夠要去領錢，但領錢回來時，婆婆居然已經用她老公的名字付完了頭期款，讓她氣炸了。

遠東信貸進度查詢 三信商銀信貸 信貸試算-購屋房貸條件雖然筱潔心有不甘，但不想因為此原因跟老公分手，因此忍氣吞聲，不過婚後第2天婆婆就跟她說「頭期款我已經付了，房貸你們每個月要去還」，不過聽到婆婆說房子是她跟老公的，要她一起還房貸時，讓她心裡不是滋味，「畢竟婚前買的房子只寫老公一個人的名字，那就屬於老公的婚前房產，為何到現在卻要我來跟他一起還債」。

筱潔當場拒絕婆婆的要求，直說「我憑什麼還，妳也好意思說這話」，婆媳兩人就為了房貸的事吵架了，但老公和公公也把矛頭指向她，說她不禮貌，硬要她跟婆婆道歉，最後她提出一個條件，要把全部的親戚都找來她就肯道歉。

當天吃飯時，筱潔在全部親戚面前對著婆婆說「媽，實在對不起，結婚之前我不了解你們家的情況，所以才嫁到你們家來，給你們家添麻煩了，我要是結婚之前就看穿你們的心思，我是怎樣都不會嫁過來的，婚錢買房，我說一起付頭期款加我的名字，妳表面答應實際又耍小聰明，現在結婚了，又說房子是我們的，要我一起還貸，妳早就算好了吧，你們婚前財產，婚後讓我一起幫忙還房貸，在你眼裡我忍氣吞聲，妳卻把我當傻瓜一樣看待。土地貸款銀行ptt 三信商銀信貸 信貸試算-購屋房貸條件」

聽完這番話，親戚開始議論紛紛，許多親戚也跳出來說婆婆的不是，把婆婆當場急哭了，筱潔接著說「媽，我錯了，我錯就錯在不該嫁到你們家，以後我就不叫你媽了，明天我就跟你兒子離婚去」，筱潔說完就笑著離開了。花旗債務協商ptt 三信商銀信貸 信貸試算-購屋房貸條件

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